无房产证的房子能买吗？

745430869 · 发表于 2017-6-1 23:20:47

我是亳州的，现在在南湖社区租房子住，房东着急用钱，想把房子卖给我，这边也不知道咋回事房子都没有房产证，价格也不贵，也想买，请问有风险吗？怎么做能避免风险？

zangxiaofei · 发表于 2017-6-1 23:30:38

小心买个麻烦。

Action. · 发表于 2017-6-1 23:44:30

你又房东电话吗

only804409000 · 发表于 2017-6-1 23:47:12

签合同

745430869 · 发表于 2017-6-1 23:48:22

only804409000 发表于 2017-6-1 23:47
签合同

只签一个合同就可以了吗？

745430869 · 发表于 2017-6-1 23:48:54

zangxiaofei 发表于 2017-6-1 23:30
小心买个麻烦。

能讲具体点吗？

only804409000 · 发表于 2017-6-1 23:49:53

这个交易的话，他真想卖，就会把一切准备好，我们都是这种，签合同，白纸黑字的。

745430869 · 发表于 2017-6-1 23:53:00

only804409000 发表于 2017-6-1 23:49
这个交易的话，他真想卖，就会把一切准备好，我们都是这种，签合同，白纸黑字的。

现在担心买卖双方签的合同，国家不承认就砸蛋了

向往生活 · 发表于 2017-6-2 04:25:58

找个中介帮你公证

向往生活 · 发表于 2017-6-2 04:26:22

到公证处

向往生活 · 发表于 2017-6-2 04:26:53

有钱可以买

向往生活 · 发表于 2017-6-2 04:27:45

一定要到公证处公证

王先生521 · 发表于 2017-6-2 06:28:16

公正处最好

律师张剑 · 发表于 2017-6-2 09:20:05

理论上说，任何交易都有风险。
你的情况，比一般的购房风险当然要更多一点。
如果一定要交易，那么，确定卖房人的权利，要求其承担责任并提供相应的担保，可能会降低风险。

745430869 · 发表于 2017-6-2 09:33:49

律师张剑发表于 2017-6-2 09:20
理论上说，任何交易都有风险。
你的情况，比一般的购房风险当然要更多一点。
如果一定要交易，那么，确定 ...

感谢张律师的回复，通过公正处公正，能把风险降到最低吗？

2365447707 · 发表于 2017-6-27 18:13:27

没有房产证给他拉啥

ihpyjhujff · 发表于 2017-7-17 20:44:55

没有房产证不给公正

心无杂念 · 发表于 2017-8-24 20:58:53

做公证就可以了

745430869 · 发表于 2017-8-25 11:20:34

公证处不给公正呀

MissFive · 发表于 2017-9-4 13:49:00

必须经过房产局,公证处对没有房产证的房产是不给予公证的。房产这块比较,只有房产证才能算合法,没有过户是不能保证购房者的权益的。法律上不承认你是该房的合法人。出现纠纷也无法保障你的合法权益。
最好不要买了

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