请教

xg2563

97年考学，户口从农村老家由农业户口转成了非农业户口，后来在淮北买了房子落了户，想问：
1,我在农村老家的耕地会被村里收走吗？
2,我在农村老家的宅基地还可以盖房子吗？

律师张剑

你之前的地，村里有权收回。
当然，在事实上，如果村里不收回并且也没有争议的情况下，继续使用的情况现实当中也是有的。
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　　第二十六条　承包期内，发包方不得收回承包地。
　　承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
　　承包期内，承包方全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。
　　承包期内，承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时，承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的，有权获得相应的补偿。


　　第四十八条　非农业户口居民（含华侨）原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。

xg2563

那我现在还能在老宅基地上用我的名字盖房子吗？想老了以后回老家住。

律师张剑

xg2563 发表于 2017-6-7 18:10
那我现在还能在老宅基地上用我的名字盖房子吗？想老了以后回老家住。

前面已经说了呀。

“村里有权收回”——村里也有可能在事实上不行使这个权力。

所以，你的想法，你跟村里商量最好。

振想

97年之前如果你在老家有自己盖的房子那房子到现在还是你的。（前提你的房子现在没有塌或卖给同村人）

xg2563

振想 发表于 2017-6-13 23:32
97年之前如果你在老家有自己盖的房子那房子到现在还是你的。（前提你的房子现在没有塌或卖给同村人）

谢谢