分析2018年房价

暗夜绅士

众所周知，淮北房价从2012年以来一直在4000（普通商品房）-5500（环境较好商品房）徘徊，横盘。从2017年下半年开始，随着淮北市碧桂园（均价9800元）和恒大（都快到三矿了6800元）的开盘，
以及淮北高密度的棚改，拆迁户拿着房票只能去买房子（现在基本已经没有回迁房了）
淮北房价是节节攀升，都想跟着碧桂园的脚步，目前淮北新开盘的房价均价都在5500以上，大家都知道淮北小区的空置率，也可以看看自己小区入住率，就连2004开盘的温哥华城至今都有20%空置率，至于一些诸如港利，首府，国购等最近几年的小区空置率就更高了，淮北压根没有那么多住房需求。
为什么淮北市政府要出台去库存政策，只要你买房子，就算你买40年产权的公寓也可以入学区，因为房子实在是卖不掉现在。
蒙城，临泉，涡阳这些人口净流出城市，年轻人基本都在外地打工，为什么房价还是节节攀升，这都是棚改炒出来的。
淮北目前在城市转型，缺少工作岗位，人口逐步流出，而且很多人还说淮北房价低，真是可笑，淮北人口才多少，还没有临泉一个县人口多。拿什么来支撑高房价？自己工资多少没有点B数吗。
我再次断言，淮北在棚改结束，房票有效期结束，绝对房价重新回到横盘。均价还是在4800左右，目前如不是刚需，建议不要买房，买到手想卖你就难了，一套97平方的2居室，97X5500 =53万，二手房在四马路以外53万你要是能卖掉一套2居室的毛我跟你姓。

枕边人

房价还会继续涨的，

‘里’上‘网’

涨毛

王先生w

不是棚改淮北就没法建设，没人口就没人买房

心无杂念

哎，买不起房啊

╲Ｂ唯宠

不知道什么时候这些拆迁户的放票能用玩，到期。

q。

我家就开发我们都不买 要的回迁房和钱。  太贵了。根本买不起

承上启下

事情不会以个人意志为转移的，政府和人民都希望经济繁荣。

星123

想买个学区房不好买，价格呼呼的涨太吓人了

小露珠

想买房请参考我写的房价讨论。

我是一只皮卡丘

淮海翰府的学区房 以后绝对能卖到 53 万