单方面签订拆迁补偿协议合法吗？

凌风飘雪

婚前在淮北市古城路，购买二手住房一套，全款购房，买房合同，房屋产权证上是两个人名字，现已离婚三年，离婚协议上写的是无住房！房屋也没有约定归谁所有！现在棚户区改造，房屋被征收进行改造，男方个人和居委会签订了拆迁补偿协议。这样的拆迁协议符合法律规定吗！还是房屋产权人共同签订的拆迁合同才合法！现在多次去居委会查询，居委会说男方证件齐全才签订的拆迁协议！想咨询他们这样合法吗！如果不合法我该怎样维权！          备注:离婚时房产证都在男方手里！房管局可以查到房产证上有我的名字！

律师张剑

可以要求分割拆迁补偿利益。

协商不成，可以起诉。

凌风飘雪

张律师你好！男方个人签的拆迁补偿协议！合法吗！

律师张剑

凌风飘雪 发表于 2018-6-24 17:52
张律师你好！男方个人签的拆迁补偿协议！合法吗！

现实当中就这么做的。

对于拆迁人来说，如果能让产权证上的所有的人都共同签订补偿协议，才比较理想。
但是，在实际操作当中，这么做可能有非常大的困难，而且也难免会有问题，比如房产已经出售，只是没有过户等等这样的情况。
与实际居住的人签订拆迁补偿协议，有一定的合理性。

当然，你也可以认为不合法，然后通过打官司，要求征收人跟你们两个签订。在这个时候，如果你们两个达不成协议，又没有法院判决的话，征收的通常的做法是搁置。
说实话，如果搁置，不也是一个问题吗？

所以，还是回到之前的回答——
可以要求分割拆迁补偿利益。

协商不成，可以起诉。

注：拆迁人与征收人是同义，现在的官方文件一般用征收二字。