物业管理费

閒仁

张律师你好，开发商没有办好房产证，能收物业费管理忙？～～～～谢谢

律师张剑

物业费是基于业主与物业服务企业之间的合同支付，有合同有服务业主可以确定的情况下，就应当缴纳物业费。

房产证，是购房人与卖房人（有时是开发商）履行房屋买卖合同的结果，如果没有办好房产证的责任在由卖房人，那么，作为购房人是可以通过司法程序（诉讼或者仲裁）要求解决的。

这里涉及到购房人和业主两概念，购房人以业主名义在物业服务合同当中签字，则应视为愿意接受物业服务合同约束的业主。

个人意见，仅供参考。

閒仁

律师张剑 发表于 2018-7-7 08:28
物业费是基于业主与物业服务企业之间的合同支付，有合同有服务业主可以确定的情况下，就应当缴纳物业费。
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谢谢