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经历了2018年疯狂的一年之后 淮北楼市迎来了新的一年 是继续2018年的高走之势 还是如楼市周期轮回般 历经转折、逐渐降温？ 年底各大房企纷纷抓紧备案 究竟是一番什么景象呢？ 所以 我们就赶紧来看一下 每周的楼市数据！
2019年第2周,淮北市区内共计265套商品房备案,环比增加126套,环比上涨90.65%;备案面积26627.60平方米,环比增加13499.74平方米,环比上涨102.83%;备案均价6064.94元/平方米,环比增加519.77元/平米,环比上涨9.37%。
据淮北房地产交易网不完全统计,2019年第2周,淮北全市累计住宅备案208套,备案均价6018.15元/㎡,量涨价跌。
2019年第2周淮北住宅共计208套备案,环比增加116套,环比上涨126.09%;备案面积22648.55㎡,环比增加12968.03㎡,上涨133.96%;备案金额13630.24万元,环比增加7725.88万元,环比上涨130.85%;备案均价6018.15元/平米,减少81.07元/平米,环比下跌1.33%。
从三大区域销量上来看,第2周，相山区继续延续“一区独大”备案占比过半成的优势，其他两区备案量偏低。相山区累计备案171套，环比增加83套,环比上涨94.32%;杜集区累计备案37套，环比增加35套,环比上涨1750%;烈山区累计备案0套，环比减少2套。 从成交情况来看,第2周淮北商品住宅市场上榜楼盘数增加10多家项目，有21家楼盘上榜，而从成交的情况来看，交易量以刚需房为主，主要集中于个别楼盘身上集中备案，杜集区2018年首开的吾悦华府本周备案30套排名第一，一直热销的运河人家备案26套排名第二，金水河畔本周备案25套继续排名第三，纯新盘金色阳光花园10月21日首开，后期每到加推更是开启开放节奏，一路火爆热销，上周备案20套排名第四，当2018年的新盘成为老盘，当老盘成为尾盘，2019年淮北购房者更青睐哪家呢？
据淮北房地产交易网不完全统计,2019年第2周,淮北楼市商业较第1周楼盘上榜量减少1家，11家楼盘共计备案57套,1家楼盘成交量过29套，2周淮北楼市商业备案成交57套，环比增加10套，上涨21.28%；备案面积3979.05平米,环比增加531.71平米,环比上涨15.42%;备案金额2519.25万元,环比增加1143.99万元,环比上涨83.18%,均价6331.30元/平米,环比增加2341.94元/平米，环比上涨58.70%。
第二商业方面，共计有9家上榜，相山区国购广场公寓备案29套排名第一，国购广场心城商铺备案和新天地公寓备案7套排名第二，新农商商铺备案6套排名第三，吾悦广场商铺备案4套排名第四、安邦商业广场、国购汽车文化园、恒大雅苑、众城大厦备案1套共同排名第五，2019年商业市场非住宅商品房会不会比2018年火爆，究竟是公寓还是商铺类产品能成为淮北楼市的主力军呢？
2019年第2周，淮北楼市共成交各类商品房265套,日均成交38套,2019春运开启，返乡置业大军归来。淮北楼市的开发商们也将在农历春节来临之际推出一系列的购房优惠活动，想买房的小伙伴可以多多留意心仪楼盘的动态信息，抓住这个难得的购房机会。
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发表于 2019-1-15 22:19:16
