房贷咨询

龙游江湖

我于2013年通过淮北矿务局住房公积金贷款31万，（贷款是建设发放的）由于当时我在矿上上班，自己的公积金不够扣的，每月还款2530元后来律师给我看的合同书上有。我每月自己再垫付几百块钱，2016到今年，三年中间我离开单位自己交的，我爱人听别人说降息了就没有足额交房贷，欠银行总共8800包过罚金。我爱人的电话畅通，没有人和我爱人沟通，前几天就直接把传票送到我家了，我找银行，银行不理我，叫我找淮北矿务局公积金管理中心，中心不理我，直接叫我找他们的律师，律师告诉我，叫我准备好钱，律师费9000，开庭费4650，还有欠款8800，还有总房款欠的，大概21万！要不准备好那么多钱，就开庭准备拍卖我的房子！张律师，请你帮帮我，我该怎么办？可以庭外调解吗？我该出哪些费用呢？21万我肯定没有。为什么没有人告诉我，我欠了那么多钱？没有银行的电话通知，信息也没有，我要不是接到传票，我自己都不知道欠那么多，每个月少还150元左右。为什么没有人告知我呢？愁死了，也不知道该怎么办！！！！再说了就因为欠了8800就要我掏那么多费用吗？

龙游江湖

我还想问，他们的律师费我需要付吗？需要9000吗？3月6号开庭

无视的青春

可给可不给，你有你的理，他有他的理。你为什么不如期履行还款，他为什么没有提前告知你。
现在的房子不是那么容易成交的，即使银行拍卖，走正规渠道，也得先给你一家人安排好住的地方，国家不允许强制性把人轰出去，要都这样搞，乱套了，俺对门就是这样，还不起房贷了，随他们去吧，到现在不还好好的

律师张剑

您好，没有通知的事，如果合同上有并且规定了相应的责任，你可以主张相应的权利。否则的话，银行的要求应该是符合合同约定的。当然，如果能够与银行沟通好，或争取法院调解，补交相应费用后继续履行合同，应该也是有可能的。

龙游江湖

无视的青春 发表于 2019-2-19 02:19
可给可不给，你有你的理，他有他的理。你为什么不如期履行还款，他为什么没有提前告知你。
现在的房子不是 ...

我不是还不起，我现在就是把欠款补了，其他费用怎么办呢？比如，律师费，开庭费？都叫我出，感觉有点冤

律师张剑

龙游江湖 发表于 2019-2-19 07:40
我不是还不起，我现在就是把欠款补了，其他费用怎么办呢？比如，律师费，开庭费？都叫我出，感觉有点冤

律师费、案件受理费，一般都会在银行的合同当中有明确规定。

彤贝贝

你可以自己找律师查询下

龙游江湖

彤贝贝 发表于 2019-2-20 10:52
你可以自己找律师查询下

谢谢！有时间，我去咨询一下

龙游江湖

今天初步和律师协商了，逾期贷款我一次性还清，开庭费和律师费14000，可以优惠大概4千，关于律师费的问题，法院说，银行请律师要有发票，叫我看发票，要是有发票，我就要付9千块钱的律师费，

律师张剑

龙游江湖 发表于 2019-2-25 12:38
今天初步和律师协商了，逾期贷款我一次性还清，开庭费和律师费14000，可以优惠大概4千，关于律师费的问题， ...

法院在调解过程中有自己职业要求，当事人应注意多学习。