必看|买房楼间距多少才是合适？

0561吉安地产.

这里的距离，是指楼盘中每一栋楼之间的距离，所以这里的美，就是开阔的美，也有朦胧的美。楼房中，如果距离太近，大家阳台挨着阳台，或者是窗户对着窗户，仅仅会不舒适，还会大大影响采光。房子中的采光是重中之重，舒适性就是看采光，采光不好的房子整天要开灯，非常费电。

另外，国家有规定楼间距应该满足至少冬季日照一小时，楼房的设计上楼间距主要看一件最小的太阳高度角，也激素冬至那天的太阳高度角，由此来保证这最少的一小时充足的阳光。

如何保证冬季日照一小时？

这需要算数啦~~计算公式是：楼间距=楼高xcot太阳高度角。

注：冬至日正午太阳高度角为90°-（城市纬度±23°26′）；中山为北纬22°11′～22°47′

国家对于相邻楼栋的左右间距按照楼层高度不同都有不同的规定，多层（4-6层及以下）与多层间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。

实在不会算怎么办？直接去现场考察~~虽然看房的日子不一定是在冬天，但是一天中的采光都能在样板房中看出。尤其是毛坯清水房，可以明显看出房屋的采光，没有家具装修灯光的影响，直观感受屋内采光情况。

楼间距不足怎么应对

如果看房的时候，明显感觉楼盘的楼间距不足，怎么调整让自己住好一点？选择一个楼层高一点的房子！道理简单，住高一点，景观好一点，采光也好一点。

东西向也可能产生阴影面，影响采光

很多楼盘为了尽量多地建楼栋的同时兼顾采光，会选择交错分布，来保证东西向来保证采光。购房者看沙盘的时候不一定能看得出来，所以建议如果能进入实地的话，还是去走两步。

安全和噪音同时考虑

一般来说，普通小区居民住房的楼高与楼间距的比例是1:1.2，即楼房的高度越高，它所需的楼间距就越宽。

以一栋32层高的楼房来举例，按照商品房2.8米的层高来算，它的楼高是89.6米，按照比例计算，它与前面一栋楼的楼间距应该是107.52米。

记住这个比例，在购房的时候可以轻松的计算出楼间距是否合理。