二手房过户求助

incubusdsg · 发表于 2016-5-3 22:09:17

因孩子上学的原因，房子是孩子爷爷的名字，想过户到我的名下，老公安局家属楼 99平方房龄16年，麻烦论坛中的高手看看采用哪个过户的方法合适呢？买卖赠与大约费用是多少？谢谢了

incubusdsg · 发表于 2016-5-4 07:04:43

懂行的朋友说下，多谢了

咸蛋兽兽 · 发表于 2016-5-4 09:14:52

肯定是赠与合适了，你们是直系亲属，赠与是免契税的，只需要公证费，印花费，评估费，转移登记费，这都小钱。还有就是土地出让金，不一定要交，到房管局查查。。

wuxuan · 发表于 2016-5-4 09:18:41

请问楼上的那遗产继承费用高不高，我公公去世房子我们继承

心海相约 · 发表于 2016-5-4 19:54:16

买卖合适这样你以后万一还要卖这房子少交很多税赠送给你去公正的费用就够你买卖房间的税了
自己家人卖给自己人房间已经过5年了很多税都可以免也不用清房也不用提前打款需要提交的就是你和原房主的亲属证明

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