咨询离婚后财产问题

阿楠_MWEX · 发表于 2017-11-29 10:23:14

离婚前在淮北买了一套房子 .首付刚买一年多房子上是两个人的名字还有不动产权证.现在已离婚明政局已写好房子归男方所有地址和多少栋都写的清楚.也写了她配合过户.但房产证在银行压着上面还有她的名字.要是过户的时候她不签字怎么办.改自己名下

律师张剑 · 发表于 2017-11-30 15:16:33

不配合是可以依据离婚协议起诉的——然后通过法院执行达到改为自己名字的目的。
只是，银行那边需要先行解除抵押，至少需要达到符合解除抵押的条件。

阿楠_MWEX · 发表于 2017-12-8 11:07:38

律师张剑发表于 2017-11-30 15:16
不配合是可以依据离婚协议起诉的——然后通过法院执行达到改为自己名字的目的。
只是，银行那边需要先行解 ...

银行那边需要先行解除抵押意思是先把尾款还完吗

律师张剑 · 发表于 2017-12-9 09:13:23

阿楠_MWEX 发表于 2017-12-8 11:07
银行那边需要先行解除抵押意思是先把尾款还完吗

是的。不还完尾款就不能解除抵押。不解除抵押，你还指望银行配合你过户，一般情况下是不可以的。不过，真要这么想也可以，只是需要你能把银行说通。

mimangcao · 发表于 2018-5-31 15:13:42

律师张剑发表于 2017-12-9 09:13
是的。不还完尾款就不能解除抵押。不解除抵押，你还指望银行配合你过户，一般情况下是不可以的。不过，真 ...

张律师麻烦问下，像这个房子如果指明是给男方了，现在银行没还清款，办理不动产证明时还是2人姓名，等房贷还完后再改一人姓名可以吗？因为在还贷期间怕开发商人走了没法办理不动产证了？

律师张剑 · 发表于 2018-6-1 08:27:55

mimangcao 发表于 2018-5-31 15:13
张律师麻烦问下，像这个房子如果指明是给男方了，现在银行没还清款，办理不动产证明时还是2人姓名，等房 ...

约定只在约定方之间生效，这个叫合同的相对性。

你们的约定，本来也与银行无关，你们自己履行就可以了。

贷款还清之前，名字也改不了呀。

mimangcao · 发表于 2018-6-2 09:40:56

律师张剑发表于 2018-6-1 08:27
约定只在约定方之间生效，这个叫合同的相对性。

你们的约定，本来也与银行无关，你们自己履行就可以了 ...

是的，没还清贷款不能改名，那等还清后再改成一人吧。谢谢

[已解决] 咨询离婚后财产问题