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【珀莱雅】age丽 · 发表于 2018-10-24 06:20:21

我买的二手房，说是70年产权商品房。卖家房产证上是2007年的房子，等过户拿到手后产权到2055年到期。不知道是房产局搞错了，还是被骗了。如果被骗了，该怎么办

随风旅行 · 发表于 2018-10-24 10:14:19

现在都是不动产了

〆納痛， · 发表于 2018-10-24 19:54:11

商品房没70年的吧

律师张剑 · 发表于 2018-10-25 09:58:47

那就先咨询房管局。

是否被骗，一般不会被刑事立案，最多只能走民事纠纷，协商不成，如果起诉，需要证据，还需要提出合适的诉讼请求。就存在损失如何评估等问题。根据物权法的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。房屋所有权无限期约束。由于国家对于“自动续期”的法律后果无明确规定，所以，目前仍不好评价后果和影响，更难以评估损失。所以，目前从法律上说，我也不能给出更好的建议。但事实层面的诉求和办法，是可以见仁见智的。

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