[政策资讯] 买房离不开首付！淮北各大楼盘首付需多少，你知道吗？

众所周知

现在的房价都相当的贵

因此许多人都选择按揭买房

按揭买房需要付首付

那么现在淮北

各大楼盘的买房首付是多少？

你们知道吗？

买房首付针对每个地区的标准是不一样的

一般在首套房的情况下

商业贷款的首付是30%

公积金贷款是20%

(90平米以内，90平以外是30%)

这不，小编特地为购房者提供淮北部分楼盘最新首付汇总表。针对当前购房者的疑虑，给予明确的楼盘首付情况，从根本上拯救你的选择困难症，让你会不再纠结。

淮北首付分期的楼盘汇总

如果遇到了钟意的房子

建议付首付时

这些问题也要注意起来！

不能忽视！

1、房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写！

2、出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1%至5%的违约金，特别要注意延期交房违约金的比例问题。

3、要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，较为主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。特别要提醒的是，购房者在查看五证的时候一定要看原件，复印件很容易作弊。这也是将来能否办产权证的关键所在。

4、看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用（如水暖、煤气的初装费等）应一并列明；该房款是一次付清还是分期付款？是现金支付还是票据支付等。

5、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要！

6、面积确认以及面积差异处理，商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。3%是个分水岭，面积误差比肯定值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款，面积误差比肯定值超出3%时，买受人有权退房，要么同开发商协商！所以只有在合同中对面积差异有了详尽的说明后，才能避免出现此类问题。

淮北现在各大楼盘买房的首付一般是多少？买房付首付要注意哪些问题？看了上文的内容，你们应该了解了吧！买新房，付首付，一定要在双方谈妥全部的条件之后，而且还要仔仔细细的看看合同中的内容，确认没有问题后再付首付，然后再进行签字，这样做是有点麻烦，但可以避免难以预防的情况发生。