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发表于 2019-10-16 20:24:37 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自- 安徽省合肥市 电信
张剑律师你好,我有一件事想咨询你一下,我在今年3月份卖给别人一套房子,当时约定在2020年3月份给买方过户,合同已经签好了,当时签合同的时候是如果谁要是违约了,赔偿对方6万块钱的违约金,还有总房款的2%的中介费,这个条约是中介公司订的,在签合同的时候买方给我两万块钱的定金,当时在中介押了一万,我只拿到一万定金,因为现在有点原因,这个房子不能卖了,我是违约方,但是中介要求赔偿买方6万块钱和2%的中介费,请问张剑律师,这样赔偿符合房产合同法吗?我查找过合同法,最多赔偿规定是订金的一倍,中介这是不是属于期骗客户!
达芬奇

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发表于 2019-10-16 21:17:47 | 显示全部楼层 来自- 安徽省合肥市 电信
不用问律师了,我是干房抵的,真打官司你最多赔6万,中介费是他们自己要的,不受保护,因为你违约在前,客户不同意6万是不能少的,押中介哪的一万也呲花了,走程序你赔的更多,你没有胜算,除非你给客户沟通好,把中介撇了

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 楼主| 发表于 2019-10-16 22:11:04 | 显示全部楼层 来自- 安徽省 移动/数据上网公共出口
我的意思是这个赔偿的6万块钱和2%的中介费是中介自己写的,我想问一下这样赔偿,他们依据是什么,我问了好多中介公司,他们都没有这样的赔偿,最多是定金的一倍!
达芬奇

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发表于 2019-10-18 06:24:27 | 显示全部楼层 来自- 安徽省合肥市 电信
当然按合同法规定来。这方面规定多。同时规定定金和违约金,对方可以选择。定金不得超过标的额的20%。违约金过高,可以主张调整。……
┇┇ 执业用名:张亚军┇  QQ:356091469┇  13030617539┇┇
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