出租房的事

南湖岸边 · 发表于 2015-7-27 10:36:22

请问张律师; 我房屋出租于6月29日合同期满，但由于租客在我多次催缴物业不缴的情况（他想继续住我的房子），于7月15日左右终于交了物业费，我当即明确表示不续租（以前多次暗示) 因为我租房时口头协议租给3-4个工程师住，结果房屋成了集体宿舍和集体食堂，房子脏乱不堪，租客要求15天时间找房，我给了。现在是1500多元的水电等费用，让我去办理，我也办了(费用还没给我)，问题是一档、二挡电费全被租客用完了，未来的5个月我只能用三挡电，他不愿承担差价，（目前他还未交房，床铺已搬走几天，可能在离面吃。洗），我用高档电这是他违背口头协议的后果，他不承担吗？我有很多短信记录(不交物业催费记录)，这样的人我怎么办